Local commercial à vendre, 160 m² - Fouras 17450
630 000 € HAI
- Surface : 160 m²
- Référence : 2335
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Au cœur d’une station balnéaire recherchée, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en front de mer, bénéficiant d’un emplacement de premier choix.
Le local en parfait état est actuellement loué à un restaurateur, offrant ainsi à l’acquéreur l’opportunité de réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place.
Cet actif immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants, sous réserve des conditions du bail en cours.
Les atouts du bien :
Le local en parfait état est actuellement loué à un restaurateur, offrant ainsi à l’acquéreur l’opportunité de réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place.
Cet actif immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants, sous réserve des conditions du bail en cours.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en front de mer
- Situation au sein d’une station balnéaire attractive
- Local commercial occupé par un restaurant
- Revenus locatifs existants
- Investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité touristique
Caractéristiques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Ascenseur : Oui
- Surface : 160 m²
- État intérieur : En excellent état
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Fouras 17450
- Loyer de base : 2 936,40 € /mois
- Référence : 2335
Diagnostics
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
