Appartement à vendre, 4 pièces - Fouras 17450
572 000 € HAI
- Surface : 106 m²
- Chambres : 3
- Référence : 2326
- Pièces : 4
Rare sur le marché immobilier Fourasin
Un appartement avec ascenseur T4 spacieux et lumineux avec rooftop,
Sa localisation privilégiée au coeur du village en font un investissement judicieux pour votre avenir. Situé dans le centre ville recherché, cet appartement T4 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des plages. Il allie tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie.
Il est à proximité immédiate du marché, boutiques de proximité, restaurants et bois ombragé pour des balades. Un environnement où tout est à portée de main, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une pièce de vie généreuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée avec un espace dinatoire, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et toilettes séparés
Un espace privatif, terrasse avec vue à 360 degré complète ce bien, cave et local vélo dans la résidence
Une opportunité à saisir sans plus attendre
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce T4 d'exception
Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure. Que ce soit pour une visite, des informations complémentaires ou une estimation, nous sommes là pour vous guider.
BAGUELIN IMMOBILIER – Votre partenaire pour un projet immobilier réussi.
📞 Appelez-nous au 05 46 84 86 51
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Il est à proximité immédiate du marché, boutiques de proximité, restaurants et bois ombragé pour des balades. Un environnement où tout est à portée de main, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une pièce de vie généreuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée avec un espace dinatoire, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et toilettes séparés
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Caractéristiques
- Chauffage : Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 106 m²
- Surface au sol : 107 m²
- Séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 99 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Fouras 17450
- Taxe foncière : 1 083 € /an
- Référence : 2326
Diagnostics
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
